1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
中央区
123.2万円/㎡
前年比+46.6%
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セブンスターマンション日本橋浜町
東京都中央区日本橋浜町一丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩3分
1976年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
3,661万円
99.8万円/㎡
2,076
3,132
4,189
5,246
AI査定結果
推定相場価格
3,661万円
99.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,132万円〜4,189万円
85.4万円/㎡〜114.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月15日
セブンスターマンション日本橋浜町
3,480万円（94.9万円/㎡）/ 5階 / 36.68㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は68.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 3,480万円 | 94.9万円 | 5階 | 36.68㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/02/27 | 3,650万円 | 99.5万円 | 5階 | 36.68㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/12/20 | 2,480万円 | 67.6万円 | 5階 | 36.68㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/12/12 | 2,680万円 | 73.1万円 | 5階 | 36.68㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/01/25 | 2,380万円 | 60.8万円 | 6階 | 39.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 2,480万円 | 63.3万円 | 6階 | 39.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,960万円 | 53.4万円 | 5階 | 36.68㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,800万円 | 57.5万円 | 5階 | 48.67㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/06/30 | 1,850万円 | 47.3万円 | 6階 | 39.15㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は91.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | セブンスターマンション日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 3,480万円 | 94.9万円 | 36.68㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ワコー東日本橋マンション 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 4,280万円 | 100.1万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/17 | 日興パレス日本橋 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅5分 | 3,980万円 | 91.9万円 | 43.33㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/16 | ウェルシャン築地 中央区湊三丁目 | 新富町駅3分 | 2,980万円 | 83.0万円 | 35.91㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/01/16 | 佃スカイハイツ 中央区佃二丁目 | 月島駅3分 | 3,100万円 | 84.8万円 | 36.54㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/23 | 築地武蔵野マンション 中央区築地三丁目 | 新富町駅2分 | 2,360万円 | 80.9万円 | 29.16㎡ | 2K | 4階 / 13階建 | - | 1971年 | 80戸 | SRC |
| 2024/06/22 | メローナ日本橋 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 2,580万円 | 83.7万円 | 30.84㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/27 | リレント日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 4,477万円 | 107.0万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/16 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 2,560万円 | 86.5万円 | 29.59㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/03 | フジタ横山町マンション 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 2,280万円 | 81.9万円 | 27.85㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ヴィップ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 3,980万円 | 95.9万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ヴェルドミール柳橋 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅4分 | 4,880万円 | 113.8万円 | 42.88㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/31 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 3,280万円 | 83.2万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、中央区では46.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は中央区の平均と比較して23%割安です。
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